共有部分では駐車場やエレベーターをチェック
次に、マンションの外観や共有部分面についてのチェックポイントとしては、図表2のような点が挙がっています。最も多かったのは、「駐車場の有無、管理状況」の75.5％で、「エレベーター（数や管理状況など）」が66.9％で続き、以下「駐輪場の有無、管理状況」61.6％、「ゴミ収集時間帯（24時間ゴミ出し可かなど）」が52.5％となっています。駐車場については、平置きなのか、機械式なのか、また住戸数に対して何％の駐車スペースが確保されているのかを確認しておく必要があります。クルマを持っている人だと、すぐに駐車場を確保できるかどうかは重要な問題です。空きがないと、近隣に確保しなければならず、たいへん面倒なことになりますし、コスト負担が高まる可能性があります。また、あまり運転に慣れていない家族がいる場合、機械式駐車場だと事故などの心配もあります。できれば、実際に駐車場に足を運んで、キチンと整理されているか、清掃が行き届いているかなども確認しておきましょう。
(画像=（資料：アットホーム『不動産のプロが選ぶ！「中古マンション購入時にチェックするべきポイント」ランキング』）,『Business Journal』より 引用)
