新幹線代を負担しても新潟に住むのが得策？

　価格が安い2位の新潟県も東京と上越新幹線で直結しているので、そんなに負担はありません。新幹線なら新潟駅から東京駅までは約2時間で、電車賃も乗車券・特急券の合計で1万円ほどです。月1、2回東京に出社する費用を自己負担しても、安くマンションを取得でき、ローン負担が格段に少なくなるので、損得計算すればむしろ新潟県に移住するほうが得策になるのではないでしょうか。

　図表2にあるように、東京都で5859万円の中古マンションを5000万円のローンを組んで買うとすれば、金利0.375％、35年元利均等・ボーナス返済なしの毎月返済額は12万7049円ですが、新潟県の1160万円のマンションを1000万円のローンで買うとすれば、同じローンの条件だと毎月2万5409円ですみます。たまに通勤費用を負担するにしても、十分にお釣りがくるのではないでしょうか。