「みんなで大家さん」は危ない？リスクを貸借対照表で読み解く＆ファンドの評価は？宅建士に聞く

『オトナライフ』より

まとめ

みんなで大家さんは「危ない」のかファンド例やバランスシートを読み解きながら、解説をしました。

満期の短さや利回りの高さなど、みんなで大家さんにはいくつかのメリットがあります。しかしそれらのメリットはREIT（不動産投資信託）にも共通して言えるもの。REIT（不動産投資信託）であれば、住宅＋オフィスビル＋商業施設といった複合的な投資対象を扱える一方で、みんなで大家さんの場合は「成田空港周辺のプロジェクト」に投資対象が極度に偏っている点はデメリットであり危険性と言えるでしょう。

また記事内で厚く扱ったように、バランスシートにも一定の危険性は伺えます。いずれの投資にもリスクはつきもの。

今回紹介したみんなで大家さんのスキームやデメリット、またリスクを踏まえたうえで投資すべきか検討しましょう。バランスシートの数値や、提供されているファンドにそもそも「将来性を感じられるか」検討してくださいね。

文・オトナライフ編集部／提供元・オトナライフ

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