高額マンションや戸建住宅の開発も

　そんな注目度の高さもあって、経堂駅周辺では、高額マンションや高額戸建住宅の開発が盛んになっています。大規模マンションを建設するだけの広い敷地の確保は難しいため、マンションは小規模、中規模物件が中心で、さらに小さな敷地では5戸から10戸程度の建売住宅の開発が行われています。

　マンションでは、上層階のプレミアム住戸では億ションに近い価格帯になり、戸建住宅では、敷地面積の広めの物件だとやはり1億円近い高額物件になります。それでも、「世田谷に住みたい」「経堂に住みたい」という人が少なくなく、売り出せばすぐにお客がついて完売している物件が多いようです。そうした人気が続いているため、地価の上昇率も高くなるわけで、当面、経堂エリアの地価上昇が続くことになるのではないでしょうか。