2階建て同様に必要な設備なども多い

　また、1階だけですから、防犯システムを確立しておかないと、外部から侵入されやすいという問題がありますし、外から見えやすいのでプライバシーが気になるかもしれません。さらに、周辺環境によっては、日当りや風通しなどが悪くなる可能性があります。当初は隣接地に高い建物がなくても、将来的には建ってしまうこともあり得るので、頭に入れておきたい点です。

　最後に気になる費用面ですが、メリットの部分で触れたように、1階だけですから、建築費全体は安く抑えることができるものの、単位あたりの工事費用が高くなりがちです。平屋住宅といっても、2階建て、3階建てと同様にコンクリート基礎が必要ですし、屋根も必要です。門扉や塀、植栽などの外構が必要な点も2階建てなどと変わりません。キッチン、バス・トイレや住宅設備についても、2階建て、3階建て同様に必要なものが多く、平屋だからといって安くすむわけではありません。そのため、実際に見積もりをとってみると、意外に物入りだったりするので、慎重に計画を立てるようにしましょう。

（文＝山下和之／住宅ジャーナリスト）

提供元・Business Journal

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