戸建住宅における1階建ての平屋住宅が増えています。注文住宅では、2階建て、3階建てではなく平屋を建てる人が増え、分譲の建売住宅でも平屋住宅を取り入れる分譲地が増えています。いま、なぜ平屋住宅なのでしょうか。ブームの背景を追ってみました。
【こちらの記事も人気です】
平屋のシェアは10年間で2倍以上に
人口や世帯数の減少、少子化、高齢化、建築費の高騰などさまざまな要因が重なって、新設住宅着工戸数の減少が続いています。2008年度までは年間100万戸を超えていたのが、現在では80万戸台に減っており、将来的には年間50万戸、60万戸まで減るのではないかという予測もあるほどです。
しかし、そのなかで増えているのが1階建ての平屋住宅です。注文住宅として戸建住宅を建てる人のなかに、平屋住宅にする人が増え、新築分譲の建売住宅でも、平屋住宅を採用する分譲地が増えています。国土交通省の「建築着工統計調査」によると、図表1にあるように、すべての住宅のうち、専用住宅の着工戸数は2012年度には45万5613戸で、そのうち1階建ての平屋住宅は3万1217戸で、平屋の占める割合は6.9％だったのが、この10年間で急速に増加し、2022年度には専用住宅が41万5423戸に対して、1階建ては5万7575戸で、その割合は13.9％まで高まっています。平屋の占めるシェアは､10年間で2倍以上に増加しているのです。
(画像=『Business Journal』より 引用)
