平屋住宅にはさまざまなメリットがある
このように増えている平屋住宅ですが、なぜ増えているのでしょうか。ここで、平屋住宅のメリットを整理しておきましょう。まず、平屋住宅はワンフロアしかないため、生活動線がシンプルで、コンパクトな生活にはうってつけです。たとえば、洗濯物を干したり、取り入れたりするのに上下動しなければならないといった手間がなくなります。すべての部屋に行きやすく、掃除も短時間ですませられます。階段の昇り降りがなく、バリアフリーな住まいになります。介護が必要なお年寄りがいる世帯だけではなく、いまは元気でも将来のことが心配な年配の世代にとっても安心感が高まります。縦移動ではなく、横移動だけでいいので、どの部屋にも簡単にいくことができ、家族のコミュニケーションをとりやすいのもメリットです。
図表3 平屋のメリットとデメリット
【メリット】
・生活動線がシンプルでコンパクト
・階段がないのでバリアフリー
・家族のコミュニケーションをとりやすい
・メンテナンス費用や光熱費を抑制できる
・地震の揺れや風に強い
・予算の総額が少なくなる
【デメリット】
・広い敷地が必要で、固定資産税が高くなる
・水害時には家全体が水浸しになりやすい
・外部から侵入されやすい、プライバシーを守りにくい
・周辺環境によっては日当りや風通しが悪くなる
・単位面積あたりの工事費用が高くなる
