2021/12/28

マンション売れないどうしよう！その原因と対策を徹底解説！

『工具男子』より

仲介業者への依頼するポイント

（画像＝『工具男子』より引用）

仲介業者(不動産会社)へ依頼するポイントですが、一般媒介契約にして、2～3社の業者を競わせるというものひとつの手です。各社契約を取ろうと必死になり案内合戦を繰り広げてくれるでしょう。この時選ぶ業者は、名の知れた選りすぐりの2～3社に絞ることがポイントです。ライバル関係であれば、より負けまいと頑張ってくれるはずです。

マンション買取の場合の注意点

（画像＝『工具男子』より引用）

マンションを不動産会社に買い取ってもらう場合、1件ではなく数社から見積もりを取るようにしましょう。提示される査定価格は各業者バラつきがあるはずです。大手だからと信頼して1社に絞ってしまうと、他にもっと高く買い取りしてくれる業者を見過ごすことになってしまいます。複数社に査定を依頼し、より高く買い取ってくれる業者を選びましょう。

査定を複数社に依頼する際に非常に役に立つツールとして「不動産一括査定サイト」を活用すると大変便利です。不動産の簡単な情報を入力するだけで、複数の業者に繋げてくれるので自分で1件1件問い合わせる手間も省けます。

査定サイトはたくさんありますが、中でもおすすめなのが「すまいステップ」です。完全無料で最大4社まで一括査定でき比較することができます。買取の相場を知ることもできるので、一度自分の物件を査定してみてはいかがでしょうか。

マンション売却期間は3カ月から半年以内

（画像＝『工具男子』より引用）

売れないマンションの原因とその対策方法をご紹介しました。マンションの売却期間は、一般的に3ヵ月～半年以内です。それでも売れない場合は、何かしら原因があると思って良いでしょう。最初の1サイクル目(3ヵ月)で売れない時は、原因を見極め早めに対策をとることが重要です。

マンションの買い手がつかず困っている方や、これから売却を予定されている方は、是非本記事を参考にスムーズな売却を実現させてください!

提供元・工具男子

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