住宅ローンの固定金利とは？メリット・デメリットを徹底解説！

『工具男子』より

住宅ローンの固定金利を考えているならフラット35もおすすめ

（画像＝『工具男子』より引用）

固定金利の住宅ローンを組みたいと考えている方は、フラット35がおすすめです。銀行などの金融機関は、低金利で月々の返済額を抑えることができるため変動金利をおすすめしていきます。

フラット35であれば固定金利の住宅ローンのみを取り扱っています。また、繰上げ返済をする際に手数料がかからないので、将来的に繰上げ返済をするつもりでいる方で固定金利の住宅ローンを組む場合には、フラット35も検討してみると良いでしょう。

（画像＝『工具男子』より引用）

マイホームを購入する際に必ずお世話になる住宅ローン。低金利な昨今は変動金利が魅力的だと思われがちですが、低金利な今だからこそ固定金利もおすすめです。

返済金額が決まっているため、計画的に返済はできますが、変動金利より金利が高く返済総額も大きくなります。長期にわたる返済をしなければならず、将来の金利がどうなるかは誰にも分かりません。デメリットのどちらもしっかり把握して賢い住宅ローン選びが重要です。