住宅ローンおすすめランキングを大公開！住宅ローンを選ぶ4つの基準は？

目次
住宅ローンを賢く選ぶためのその他のポイント
住宅ローンおすすめランキング

住宅ローンを賢く選ぶためのその他のポイント

（画像＝『工具男子』より引用）

住宅ローンを選択していくうえでは金利が何をおいても重要になってくるというのは間違いありません。ただ、これら以外にも見ておくべきポイントはいくつかあります。

選び方①ローンの種類を選ぶ

（画像＝『工具男子』より引用）

まず、しっかりとローンの種類を選択するようにしてください。借り入れの種類が主に2種あり、民間の金融機関の行う民間ローン、そして住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して融資するフラット35があります。

まず民間ローンは銀行など金融機関の行っているローンで、金利タイプを多く設けているといった特徴があります。対してフラット35は、最長35年間金利が変動することがありませんので返済計画の見通しを立てやすくなっています。

選び方②特典やサービス

（画像＝『工具男子』より引用）

続いては、特典やサービスがどの程度揃っているかについてです。住宅ローンの中には借り入れをした人に対してポイントサービスや割引・優待サービスを提供するなどの特典を用意しているところも珍しくありません。

住宅ローン返済は長期にわたって行うものであるというのは、最初から分かっているものです。だからこそ借り入れを開始した後に受けられるサービスが充実していれば、日常生活をサポートしてくれるなど恩恵を受けられます。

選び方③返済方法

（画像＝『工具男子』より引用）

返済の仕方についても押さえておきましょう。まず元利均等返済というものがあり、毎月一定の金額を返済していく方式になります。最初から返済額が変わりませんので、毎月の返済計画を立てやすいという利点があります。

もう1つが元金均等返済というもので、毎月の支払の内元金の割合を一定にし上乗せされる金利が変わるというものです。最初の支払金額が最も大きくなりますが、後半になるにつれて返済額が軽くなっていきます。

住宅ローンおすすめランキング

（画像＝『工具男子』より引用）

調べてみれば住宅ローンなど様々存在していますので、どれを選択するのが自分にとって最も良いのか迷ってしまうケースも少なくありません。そこで、住宅ローンを利用する際におすすめの商品をランキングにしました。

おすすめ住宅ローン①住信SBIネット銀行

（画像＝引用：住信SBIネット銀行、『工具男子』より引用）

まずは、住信SBIネット銀行です。特長としては何と言っても金利が非常に低いことであり、住宅ローンの業界の中でも常に1，2位を争うほどの金利の低さです。各種アフターサービスも豊富に用意されており、借りた後の充実度合いも抜群です。

おすすめ住宅ローン②ARUHI

（画像＝引用：ARUHI、『工具男子』より引用）

続いては、ARUHIになります。こちらは銀行ではなくフラット35を専門的に取り扱っている機関で、圧倒的なシェア率を誇っています。最低金利を常に実現しており、かつ審査機関も非常に短いのですぐに受けられます。

おすすめ住宅ローン③イオン銀行

（画像＝引用：イオン銀行、『工具男子』より引用）

大型ショッピングセンターを全国に展開している事で知られる、イオン銀行です。こちらも非常に低金利となっていて、変動金利から固定金利まで金利を抑えています。イオンセレクトクラブによって買い物が常に5パーセントオフになる特典が付帯します。

おすすめ住宅ローン④ソニー銀行

（画像＝引用：ソニー銀行、『工具男子』より引用）

ソニー銀行は、家電やゲームなどで知られているソニーの設立した銀行です。オリコンランキングの住宅ローン部門で4年連続1位を獲得しており、借入額の10％以上の頭金を入れると通常の金利が0.15パーセント安くなるといった優遇が非常に大きいです。

おすすめ住宅ローン⑤りそな銀行

（画像＝引用：りそな銀行、『工具男子』より引用）

最後は、りそな銀行になります。3大メガバンクに続く大きな都市銀行として展開されていますが、住宅ローンは保険が特徴で団体信用生命保険によって申込者が死亡した時にローン残高を0円にしてくれます。