親世帯と同じ家で暮らす二世帯住宅では、それぞれの意見をすり合わせながら間取りや立地、そして予算などを決めていかなければなりませんが、どの程度の費用が発生するのでしょうか?今回は二世帯住宅の価格相場をタイプ別などで詳しくご紹介しますのでぜひ参考にしてみてください。
目次
二世帯住宅を建てるのメリット
二世帯住宅の間取りのタイプと特徴
二世帯住宅を建てるのメリット
今居る地域と地元とで家を分けるのではなく、親世帯と子世帯で様子を見ながら同じ家で暮らすことを考えて二世帯住宅を検討する方も少なくないでしょう。そのメリットとしては、子育てに親と子世帯が一緒に参加できる事が大きいと言えます。
親の世帯が一緒の家にいる事によって、子供の面倒を2つの世帯が見る事が可能になるので育児の負担が軽減するというのは大きな利点です。また、親世帯が新居を探している場合には別々の家を建てるよりも全体のコストを削減できます。
加えて、実際に二世帯住宅に入居を開始してからも光熱費やメンテナンスにかかるランニングコストが1つの住宅分で済むので安くなるという利点も挙げられます。補助金や減税制度なども利用できるので、コストの面でも色々と利があります。
二世帯住宅の間取りのタイプと特徴
二世帯住宅と言えば、親世代と子世帯が一緒に住める大きな家というのが何となくイメージされる家かもしれません。ですが実際には大きく分けると3つほどのタイプがあり、それぞれで違った特徴が見られます。
二世帯住宅の間取りのタイプ①完全同居型
まずは、完全同居型の住宅になります。これは1つの住宅に親世帯と子世帯が同居するプランのことであり、二世帯住宅と聞いた時に真っ先にイメージされるのはこの完全同居型の家でしょう。
玄関やキッチン、浴室やリビングといったように寝室以外の住宅の共用部分が家の大半を占めているのが特徴的となっていて、建築費が安く済む事、光熱費なども共用である分節約しやすいといった利点が挙げられます。
各世帯同士が共通して住宅を利用する関係上、コミュニケーションが取りやすくお互いの家族の様子が見られる、変化に気づきやすい等のメリットが生み出されています。反面、共用である分それぞれの世帯のプライバシーを確保するのは難しいと言えます。
二世帯住宅の間取りのタイプ②一部共有型
続いては、一部共有型の二世帯住宅です。こちらは住宅の一部分のみを共有して、それ以外のスペースを各世帯で分担する形式の住宅になっています。部分共用型二世帯住宅などとも呼称され、完全同居と完全分離の中間的な位置です。
主に共用となるのは玄関や廊下、水回りといった一部の生活空間となり、各世帯のプライバシーを確保しながらも共用部分があるのでコミュニケーションが取れない事はありませんのでバランスの取れた住宅となる利点があります。
また、完全分離型などと比較すると住宅を建てる際の建設コストを抑えられる部分もあります。ただし、共用部分が完全にない訳ではありませんので気遣いが負担やストレスになることもある模様です。
二世帯住宅の間取りのタイプ③完全分離型
もう1つ、完全分離型の二世帯住宅もあります。各世帯の生活空間を玄関以外完全に分離させた形の住宅になっていて、共用部分がほぼゼロになって世帯同士が完全に分離するので別居や近居に近い形での二世帯住宅となります。
例えば1階と2階で分けられたり、左右別々といった形で物理的に分離する形となります。それぞれの世帯がほぼ完全に独立した形となりますので、各世帯の距離感を保ち価値観の違いや生活スタイルの違いによるストレス発生を抑えられます。
住宅として見た場合、1つの住宅に実質的に2つの生活空間を丸々作り出す必要がありますので建設時に発生するコストは高くなります。また、二世帯住宅の利点であった光熱費削減もしにくくなっているのです。
