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住宅購入で失敗しないための頭金の準備
住宅ローンの頭金を用意するメリットは多い
住宅購入で失敗しないための頭金の準備
長く住む住まいの購入は、焦らないことが大切です。購入したい物件の価格の2割程度の頭金を目安に、計画的に貯めるようにしましょう。
毎月の生活費を見直す
頭金を貯めるには、毎月の生活費を見直すことが大切です。少しの無駄遣いでも、積み重なると大きな出費になります。
余分な出費を抑え、携帯電話や生命保険の契約を変更することで、無駄を大幅に削減することができます。
また、財形貯蓄や定期預金などを利用して、毎月一定額を貯蓄することもおすすめです。生活費を見直すことで、目標預金額への貯蓄をより早く達成することができます。
親の援助で優遇税制が活用できる
頭金を自分で貯めるだけでなく、親から援助を受けるというのも一つの方法です。国も優遇税制によって、親からの住宅資金の援助を後押ししています。
他人から財産をもらうと贈与税の対象となりますが、親や祖父母から住宅取得のための資金援助を受けると、特例で一定額まで非課税になります。
また、耐震性、省エネ性、バリアフリー性のいずれかを満たす住宅を取得した場合は、500万円が加算され、最大1500万円まで非課税になります。
国や自治体から支援を受ける
国や市町村がマイホーム購入の支援を行っていることを支援を受けられる場合は、そのような制度を利用して、お得にマイホームを手に入れましょう。
住宅ローンの頭金を用意するメリットは多い
今回は、住宅ローンの頭金についてご紹介しました。頭金とは、自分の貯蓄から物件価格の2割程度を支払うことです。
頭金がなくても住宅ローンは借りられますが、頭金があると住宅ローンの借入額を減らすことができます。住居の購入を考えている方は、この記事を参考に頭金について考えてみてください。
提供元・工具男子
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