不動産投資に必要な年収はいくら？融資限度額や属性を上げる方法を解説

目次
不動産投資についての注意点
まとめ

不動産投資についての注意点

今回ご紹介したように、不動産投資ローンの借り入れ条件は年収のみで判断されるわけではありません。

年齢や勤務先といった本人の属性だけでなく、物件の収益性についても評価されています。

不動産投資を始めるために、ご自身の年収で融資を受けられるか不安に感じる人は、まずは不動産会社に物件選びから相談してみることをおすすめします。

また、融資審査があまり厳しくない金融機関は、他と比較すると一般的に金利などの負担が大きい場合があります。

不動産投資をする場合は物件選びを慎重に行い、資金計画を立てて長期的な目線で判断することが大切です。

まとめ

（画像＝『レイビー』より引用）

不動産投資物件の購入方法を大きく分けると、現金購入と不動産投資ローンを利用して融資を受けて購入の2パターンがあります。

しかし、レバレッジ効果を高めたり、手持ち資金を多く残したりするなどのメリットを享受するために、不動産投資ローンを利用して購入するのが一般的です。

不動産投資ローンの借り入れには審査があり、本人の年収は審査の対象となりやすい項目の1つです。

しかし、今回ご紹介したように、金融機関は年収以外にもさまざまな条件を加味した上で審査を行っています。

不動産投資での融資を受ける上でご自身の年収に不安を抱えている方は、投資物件の取り扱いがある不動産会社に相談してみることをおすすめします。

ご自身の条件に合う物件や投資方針を探していきましょう。

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提供元・レイビー

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