不動産投資でコンパクトマンションを選ぶメリット・デメリットとは？

『RENOSYマガジン』より

目次
不動産投資用の物件を選ぶポイント
　・あくまでも第三者に貸すための家、資産価値を重視する
 不動産投資には勉強も必要。まずはポイントを押さえよう

不動産投資用の物件を選ぶポイント

自分で住むのとは異なり、投資するために保有するのに適した物件はどんな物件でしょうか。

ご自身で住まわれる場合、家族との関係性や職場との距離など、自分たち特有の要因を考慮して場所を選びがちです。しかし不動産投資はあくまでも投資なので、できるだけ購入価格を抑えて、なるべく空室が発生しないような立地や物件を選ぶことが重要になってきます。

あまり自分の好みに走らず、不動産会社と相談しながら、将来にわたって資産価値がある住宅を購入することが重要です。

不動産投資には勉強も必要。まずはポイントを押さえよう

コンパクトマンションは、日本人のライフスタイルの変化に伴って今後も注目を集める住宅の一タイプであるといえます。投資するにあたっては、そのマンションがいつ頃建てられたか、またデベロッパーはどこであるかなど背景を知ることによって、マンションのグレードもある程度は把握することが可能です。

とはいえ、不動産投資の初心者の方であればそこまでの情報収集は難しいかもしれません。まずは不動産投資のサービスを展開する会社に資料請求をしたり、プロのアドバイザーに話だけでも聞いてみるのも一つの手です。

RENOSYでは、ワンルームマンションのほか、ニーズが増えつつあるコンパクトマンションへの投資もご提案しています。

※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

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