東京都心部では大型オフィスビルの空室が増加し、供給過剰の兆しが見え始めているそうです。日本経済新聞の調査によると、2024年には空室率20％超の長期空室ビルの面積が3年前の12倍に増えました。

東京23区の大型ビルの賃貸面積は2025年末には2014年比で約2割増える見込みです。交通アクセスや周辺施設の充実度が入居状況に大きく影響しており、利便性に欠ける地域では空室が長期化しています。

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特に湾岸エリアの「晴海・勝どき・月島」や「豊洲・有明・辰巳」で空室が目立ってきているようです。

一方、「大手町・丸の内・有楽町」では長期空室が確認されていません。