2023年12月の中古マンション平均の「売り出し」価格は、東京都心6区(千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷)が70平方メートル当たり1億995万円だったそうです。(東京カンテイ調べ)
東京都心の中古マンション、12月1億995万円 上昇続くXfFBfnozRe
— 日本経済新聞 電子版(日経電子版) (@nikkei) January 24, 2024
都心6区の価格高騰ははイレギュラーと言えそうです。
「投資家や富裕層の旺盛な買いで値上がりが続く都心6区がイレギュラーと言える。24年も、少なくとも年前半のうちは、この傾向が続く可能性がある」
東京都心の中古マンション、12月1億995万円 上昇続く – 日本経済新聞 GAq6Z
— 長嶋 修 (@nagashimaosamu) January 24, 2024
東京都心の不動産価格はオリンピックからさらに上昇しています。
首都圏、特に東京23区では不動産価格の高騰が続いており、2022年には都心6区の中古マンション平均価格が1億円を超えました。オリンピック後に価格が下落すると予測されていましたが、実際には3年間で20%も上昇
— がたホーム@新潟&家づくり情報 (@gatahome) January 23, 2024
東京ですらエリアによる価格の3極化が進んでいます。
都心6区の中古マンション価格上昇が止まらない。一方で、他の首都圏は鈍化。さらに下降の地域も。三極化の影響は円安と目玉開発。
東京都心の中古マンション、12月1億995万円 上昇続く:日本経済新聞DMIITLYUtX
— 山中敦之/千葉市の不動産屋 (@ats0606) January 25, 2024