投資対象としての資産は、将来の投資収益を内包したもので、内包された投資収益は、時間の経過とともに、資産から自然に展開して実現していく。このことは、債券投資を考えれば簡単にわかる。債券には、将来の利息と元本の償還金が内包されており、投資対象としての債券を保有することは、時間の経過に従い、その内包された利息と償還金を受け取ることにほかならない。

更地は現金を生まないので投資対象としての資産ではないが、その上に施設を建造して賃料や利用料を創出するようにすれば、投資対象としての資産になる。企業は事業活動を通じて現金を創造する装置だが、創造された現金は、企業が発行する株式や社債を通じて、投資家に分配されるので、株式や社債が投資対象になる。

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こうして、資産とは、それが投資対象である限り、必ず現金を創出するものであり、逆に、現金を創出するものだけが投資対象としての資産なのである。資産を取得するためには、現金を投じる必要があり、故に、投資と呼ばれるのだが、将来において資産から創出される現金は、最初に投じられた現金よりも多いことが期待されていて、その差分が投資によって得られる利益になる。投資とは、この簡単な算数以上のものではあり得ない。