Redfinは19日、今年の中古住宅の販売戸数は410万戸のペースで推移しており、2008年に住宅バブルが崩壊して以来最低の水準となるとの予測を示した。

同サイトのエコノミストは、予想より長く高止まりしている住宅ローン金利が購入を遠ざけ、結果として15年ぶりの低水準の予測に押し下げられたと説明。リーマンショック後、一部の地域では住宅価格が前年比30%下落し、スターターホームを取得する機会が生まれたが、今回はそのようなチャンスはないと加えた。

今週、30年物固定住宅ローンの平均金利は8%に到達した。8%を超えるのは2000年以来。米抵当銀行協会（MBA）の18日の発表によると、高水準の金利により住宅ローンの申込件数は1995年以来最低となった。購入のローン申請は前年同週と比較して21％低下、リファイナンスのローン申請も減少した。

購入需要が低下するなかでも、在庫不足により販売価格は高止まりしている。Realtor.comによると、8月の売出し価格の全国の中央値は43万ドルで、前月の43.5万ドルから減少したものの前年比で0.4%上昇。2ヶ月連続で前年を上回った。新築住宅の販売数（全体の14.3%）は増加したが、建設活動は在庫不足のギャップを完全に埋めるほどではないとしている。