“木幡の坪単価予報”。今後の価格動向は？

今後ですが、渋谷はまた上がっていくと思っています。渋谷の中でも特に桜丘町あたりですね。「渋谷サクラステージ SHIBUYAタワー」というドでかいビルが竣工する予定で、そこに大企業が移ってくるのと、関連する企業も近くに集まってくる。そうすると渋谷の空きが少なくなり、残っているビルは必然的に高くなっていきます。第2の渋谷バトルは必至になりそうですね。

また、今回お話しした2000年未満に竣工されたビルは、おそらく来年以降も徐々に下がってくると思いますので、引き続き注視してその中でも良い物件を掘っていきたいなと思っているところです。

※この記事は、ヒトカラメディア公式ブログ内で執筆した「オフィスビルのトレンドと街の未来が見えてくる！ オフィス坪単価マップ [2023年度 首都圏版]」を加筆・修正したものです。

＜著者プロフィール＞
木幡大地（こはた・だいち）
株式会社ヒトカラメディア　ワークデザイン事業部 事業部長

1987年生まれ、東京生まれ東京育ち。現在神奈川県某海のそばに在住。新卒から一貫してオフィスビルの仲介営業を従事。2015年2月にヒトカラにジョイン。東京よりも自然が大好きで、今は海と自然豊かな環境に囲まれながら働くと暮らすをもっとオモシロクするために日々楽しんで生きてます。「暮らす」が豊かだと「働く」も豊かになる。夏と海とビールとBBQと家族が大好き。