2021年3月に、国土交通省が2021年1月1日時点の公示地価を発表した。全用途（全国）はマイナス0.5%と6年ぶりに下落した。今回は「住宅地の価格トップ10」と「商業地の価格トップ10」さらには「工業地の価格トップ10」を紹介しよう。
出典：国土交通省「令和3年地価公示」
そもそも「公示地価」とは
国土交通省が毎年３月に公表する１月１日時点の全国の土地価格のことだ。「住宅地」「商業地」「工業地」など土地の用途を分類して発表している。あくまで土地の価格なので、建物が建っていても更地として評価する。
公的機関が公表する主な地価の指標として、公示地価の他に、国税庁が夏に公表する路線価（１月１日時点）、都道府県が調べて国交省が９月に公表する基準地価（７月１日時点）がある。
憧れの高級住宅地がズラリ 住宅地トップ10
それでは土地価格ランキングを見ていこう。まずは住宅地からだ。
10位：渋谷区恵比寿西2-20-7
9位：港区赤坂6-19-23
8位：千代田区九段北２丁目６番２６『九段北２－３－２５』
7位：千代田区一番町16番3
6位：千代田区三番町6番25
5位：港区南麻布1-5-11
4位：港区南麻布４丁目9番34
3位：港区白金台３丁目５５番４外『白金台３－１６－１０』
2位：千代田区六番町６番１外
1位：港区赤坂１丁目１４２４番１『赤坂１－１４－１１』
やはりトップ10は港区と千代田区に集中した。詳細の住所を見ても赤坂、千代田区の番町、白金台、南麻布といった憧れの高級住宅地がズラリと並んでいる。このような場所には一体どんな人が住んでいるのだろうか。
やっぱり強い銀座 商業地トップ10
続いて商業地。国土交通省が発表した資料に建物名が記載されている場合は、建物名を優先して載せている。
10位： 塚本素山ビルディング『銀座４－２－１５』
9位：新大手町ビルヂング『大手町２－２－１』
8位：銀座尾張町ＴＯＷＥＲ『銀座６－８－３』
7位：新宿高野第二ビル『新宿３－３０－１１』
6位：新宿M-SQUARE『新宿区新宿3-24-1』
5位：丸の内ビルディング『千代田区丸の内2-4-1』
4位：ＺＡＲＡ『銀座７－９－１９』
3位：明治屋銀座ビル『銀座２－６－７』
2位：対鶴館ビル『銀座５－４－３』
1位：山野楽器銀座本店『銀座４－５－６』
やはり銀座は強く、半分以上を銀座アドレスが占めている。その他、丸の内や新宿など日本を代表する商業地がランクインした。
「工業地」ランキングもあり
ちなみに土地用途には、住宅地と商業地の他に「工業地」も存在する。最後に工業地のトップ10を紹介しよう。
10位：足立区綾瀬６丁目４５５番１外『綾瀬６－１１－１７』
9位：大田区東糀谷６丁目１３３５番１外『東糀谷６－２－１６』
8位：江戸川区臨海町３丁目６番２５『臨海町３－６－３』
7位：江戸川区松江５丁目１１２６番１『松江５－２２－２１』
6位：大田区南六郷３丁目１６番２９『南六郷３－１６－１７』
5位：品川区八潮２丁目７番『八潮２－７－８』
4位：江東区東雲２丁目９番４２『東雲２－１４－１９』
3位：江東区佐賀２丁目１４番１『佐賀２－８－２０』
2位：江東区辰巳３丁目１０番１『辰巳３－８－５』
1位：大田区東海２丁目７番１『東海２－１－２』
文・ZUU online編集部
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