家を建てようと検討している方必見、この記事では住友不動産の坪単価についてや人気の理由を徹底解説していきます。どこのハウスメーカーが良いのか分からない方、ハウスメーカーの違いが分からない方などはぜひ参考にしてみてください。一生に一度の大きな買い物ですので、しっかりと目を通してみましょう。
住友不動産で建てる家の特徴
住友不動産は日本の大手不動産会社です。大手マンションや複合商業施設を手がける総合ディベロッパーでもあります。総合ディベロッパーだから実現できる標準的な仕様ながらも高い技術の設備や内装が魅力です。
長期優良住宅なのはもちろん、耐震等級3や劣化A対策等級3、維持管理対策等級3はいずれも最高レベルです。断熱等性能等級4も標準仕様に含まれます。キッチンのクォーツや天然御影石、バスルームの暖房換気乾燥機や人造大理石の保湿浴槽などは人気のオプションです。
アフターサービスも最大60年保証のメンテナンスシステムや24時間365日対応のお客様センターなどが整っています。エリアやプランによって異なる部分もありますが、全てにおいてハイグレード、そしてアフターサービスも充実しているのが特徴と言えます。
住友不動産の坪単価は
ハウスメーカー選びでやはり気になるのは値段です。もちろん設備や内装などにこだわりたいという気持ちもありますが、だいたいどれくらいの金額を目安に考えておけばよいのか気になる部分でしょう。よく耳にするのは40~70万円ほどと言われていますが、実際はどうなのでしょうか。
住友不動産の坪単価は平均80万ぐらい
住友不動産の坪単価は平均80万円ほどと考えておくと良いです。住友不動産で家を建てた方のほとんどが約80万円だったようです。
その理由としてオプションなどを追加したためこれぐらいの金額になった方が多く、オプションや商品などの選び方によってはもう少し抑えられるかもしれません。大手ハウスメーカーと比較しても同じくらいか少し安い傾向にあります。だいたいの目安として考えておくと良いでしょう。
シリーズ別の坪単価①PREMIUM・J series
こちらのシリーズは住友不動産が誇るデザイン力と技術力を凝縮したジェイ・アーバンシリーズの最上位の商品です。総合ディベロッパーならではの強みを住宅設備に落とし込み、高いクオリティと性能を実現しました。
デザイン性も高く、高価格なのでは?と思われがちですが、坪単価は80万円ほどです。高い技術やデザイン性ながらも、住友不動産だからできる手の届きやすい価格で提供されています。
高級ながらも品のある見た目は、さすが大手ハウスメーカーと言えるほどで驚くこと間違いなしです。もう少し価格を抑えたい方にはジェイ・アーバンシリーズがおすすめです。
シリーズ別の坪単価②J・RESIDENCE
落ち着きのあるスタンダードさにこだわったシリーズです。坪単価は70万円ほどが目安です。水平のラインを意識した外観はシャープで上品な印象に、深い軒による陰影までも美しくなるようデザインされています。
最大1.4メートルまで深い軒を伸ばすことが可能で、その奥行きは掘りの深い表情を演出します。大きな主張はなくとも、落ち着いた天然木は年月を増すごとに味わい深くなり、飽きの来ない造りが魅力的です。
シリーズ別の坪単価③邸宅型住宅
邸宅型住宅は欧米スタイルのForeign Styleと和に重点を置いたJapanese Styleの2種類あり、いずれも坪単価は80万円ほどです。外観のバリエーションが豊富で、どれも個性豊かなものが多く悩んでしまうでしょう。
Foreign Styleは欧米建築ならではの美しさや上品さ、優雅さが魅力の商品です。それぞれに個性があり、格調高いデザインや地中海リゾートに佇むようなデザインなど、住宅に対する新しい視野を確保できるでしょう。
Japanese Styleはその名の通り「和」を尊重したデザインの商品です。日本の古き良き暮らしは保ちつつ、現代にも対応できる生活スタイルを実現できます。和の美しさや穏やかな心が愉しめる住宅と言えます。