注文住宅は間取りが大事?!成功する決め方を徹底解説！

注文住宅において間取りをどのように決めるかは、その後の毎日の生活に関わる大切な要素となります。今回は、間取りの決め方のポイントについて、さらには注文住宅の間取りの施工例や失敗例なども取り挙げていきますので、注文住宅を考えておられる方はぜひ参考にしてみてください。

注文住宅の間取りの重要性

（画像＝『工具男子』より引用）

注文住宅の間取りをどのようにするか決めることは、とても重要なことです。その家の収納力がどれほどになるか、さらには家族の中でのお互いのコミュニケーションの取りやすさなども、この”間取り”が大きく影響してくることがあるからです。スムーズな暮らしができるよう、間取りについては特に真剣に考慮しましょう。

（画像＝『工具男子』より引用）

間取りの重要性については理解することができても、実際にどのように間取りを決めていけるのかがわからないという方も少なくありません。間取りの決め方の大まかな流れは以下のようになります。

基本的にはこのような手順で間取りを決めてくことができます。自分のイメージにぴったりの写真などを用意しておくと、ハウスメーカー側にも伝えやすくなるかもしれません。

（画像＝『工具男子』より引用）

もちろん家の構造や安全性など、さまざまな点が関係することなので、すべてが自分の思い通りにはならないかもしれませんが、はっきりとしたイメージを持っておくことは大切です。

（画像＝『工具男子』より引用）

では、注文住宅の間取りを決めていく際のポイントについて見ていきましょう。特に押さえておきたい、大切な7つのポイントについてご紹介しますので参考にしてみてください。

（画像＝『工具男子』より引用）

間取りの決め方で、最初に行うと良いのがゾーニングです。まず、敷地の中での建物と庭や駐車場などのゾーンの振り分けを考えていきます。その土地の状況などを見極めながら、割合を決めていくことができます。

その後、玄関の位置を決め、居住スペースの方のゾーニングを行っていきます。リビングやダイニングなどのゾーンや寝室や子供部屋、キッチンやバスルーム等のゾーンも考えていくことができます。この時、階段や廊下のような移動ゾーンを確保することも忘れないようにしておきましょう。

（画像＝『工具男子』より引用）

間取りの決め方で大切なポイントの一つに、生活の動線を考えるという点を挙げることができます。例えば、買い物から帰った時に玄関からキッチンまでスムーズに移動して食材等をしまうことができるかどうかということも、一つの生活動線となります。

他にも、洗濯する時にはスムーズに洗濯物を干しに行くことができるか、来客時やお風呂・トイレへの移動はどうか、などと様々な動線を考慮していくことで、実用性の高い間取りを考えていくことができるのです。

（画像＝『工具男子』より引用）

間取りを決める際には、周辺の環境を把握しそれに基づいて配置を考えていくことも大切です。例えば、家の前の道路がの人通りが多い場合や、隣の家の窓がこちら側にある場合、そこから家の様子が見えてしまわないように、窓の配置を工夫する必要があります。

また、近くにコンビニのような人が集まりやすい場所がある場合には、その近くに寝室を配置してしまうことの無いようにして、できるだけ静かな環境を確保できるよう考えていく必要があります。このように、間取りを決める際には周囲の環境についても把握するようにしましょう。

（画像＝『工具男子』より引用）

当然のことですが、後悔しない家を建てるためにも、間取りを決める際には家族全員の意見もしっかり聞いて、できるだけ反映させることができるようにしていきましょう。

もちろん予算等の関係ですべてを希望通りにすることは不可能かもしれませんが、それぞれの希望を把握しておくことで、ハウスメーカーとのすり合わせの際にも、できるだけ希望に沿うように工夫してもらえる可能性も高くなります。

（画像＝『工具男子』より引用）

新しい家の間取りは、できるだけ長い目で見て決めていくことも大切なポイントです。数年単位というよりも、10年や20年後にも住みやすい間取りはどの様なものなのか、という事も考慮に入れるようにしましょう。

数十年後には、子供が独立していくことが考えられますし、親の介護の必要も生じるかもしれません。そのような状況になった場合にも便利で暮らしやすい間取りを考えていくことは大切です。

（画像＝『工具男子』より引用）

収納やコンセントの位置もある程度決めていく必要がありますが、それぞれの部屋の使い道を決めることで、どの場所にどれほど必要かがはっきりしてきます。

寝室であればウォークインクローゼットを組み入れることや、ベッド付近にコンセントの取り付けが必要などがあります。ワークスペースや書斎であれば、書類等をしまうことのできるスペースが必要ですし、コンセントも多めに設置すると便利で使いやすくなります。

（画像＝『工具男子』より引用）

日当たりや風通しを考えることも大切なポイントです。特にリビングのような人が集まるスペースは日当たりが良く風の通りも良い場所を選ぶことで、快適に過ごしやすくなります。

この点で、部屋のどの位置に窓を取り付けるかということも大切な要素となります。可能であれば南側に大き目の窓を配置し、北側には風が通り向けるための窓を浸かるのがおすすめです。窓の大きさに関しても、日差しの当たり方や隣の家の窓の位置等を確認しながら考慮していきましょう。