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マンション売却のタイミングを誤らないための注意点
まとめ

マンション売却のタイミングを誤らないための注意点

売却のベストなタイミングは、引っ越しが多い時期をはじめ、所有するマンションの築年数や管理状況、所有期間や周辺環境などさまざまな要因が絡み合います。

タイミングを間違えないためにも、まずは情報収集をこまめに行うことが大切です。周辺地域で似たようなマンションが売りに出されているなら、売り出し価格を確認しておきましょう。そして所有するマンションの管理組合が行う理事会の議事録には目を通して、大規模修繕の計画も確認しておきましょう。

マンションの売却を決めてから実際に売買が成立するまでの期間は状況によってさまざまです。おおよその目安は売り出しから成約まで3～6ヵ月。つまり、最短でも3ヵ月は必要だと考えておきましょう。

また売り出し前には複数の不動産業者に査定を依頼し、適正な売り出し価格を見極めることも重要であるため、その期間も考慮しなければいけません。つまり売却したいタイミングがあるなら、少なくとも半年前には売却に向けて動き出した方がよいでしょう。

まとめ

大きな金額となるだけにマンションの売却は慎重に行いたいですが、タイミングの見極めは簡単ではありません。所有するマンションの条件によっても売却に伴う注意点は異なりますが、市場の動きも確認しながらベストなタイミングを見極めましょう。

※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

提供元・RENOSYマガジン

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