物件を選ぶときは「女性目線」の観点で
不動産投資による投資を始めるため、物件を選ぶ際には「女性の目線」を大いに生かすことも可能でしょう。投資用物件を購入する際は「実際に住みやすいのか」という視点から分析することも大切です。
自分が住むのではなくあくまで賃貸に出すのですが、「入居者が住みやすいか」という点を念頭において敏感にキャッチし、物件を探すことができる方が多い傾向にあります。
たとえば女性は家を借りる際に、「日当たりの良さ」「水まわりの使いやすさ」「セキュリティ面は安心できるか」「洗濯物の室内干しのしやすさ」「内装のセンスの良さ」「バルコニーの広さ」「収納スペースの形や広さ」「近隣にスーパーやベーカリーなど日常に立ち寄れるお店があるか」「夜ひとりで歩いても平気か」など、さまざまな視点からチェックをするでしょう。
女性は物件の細かい箇所にも目を配る方が多く、そういった入居者目線で物件を選ぶことができれば、入居者の確保にもつながるでしょう。子育て世代が多く集まりそうな地域なら、大きな公園や保育園が近いなど、子を持つ親の視点の視点でみてみて子育てに有利な物件を選ぶこともできるでしょう。
もちろん、不動産投資では物件そのものに対する入居者目線のみならず、将来の人口予想や災害のリスクなどに対する考慮も大切です。不動産投資会社と相談しながら、リスクを減らすような投資方法を探してみましょう。
まとめ
不動産投資は、男女差なく始められるほか、出産や子育てなどのライフイベントに影響も受けにくく、「資産運用をしたい」「老後の資金を確保したい」と考えている女性にとって、長期的にみて安定した収入を得ることができるメリットの多い投資方法です。
また、女性ならではの視点も生かせるのが不動産投資のメリットともいえます。「将来の生活資金が不安」「ライフイベントによって収入が減りそう」「良い投資方法を探している」という方は、一度検討してみることをおすすめします。
※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。
提供元・RENOSYマガジン
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