目次
クロスを張り替えるときの相場は？
トラブル防止のために、隠れたクロスの状態を確認しよう

クロスを張り替えるときの相場は？

クロスの張り替えをしたい・張り替えなければならないと判断した場合、気になるのは張り替え工事の金額ではないでしょうか。

一般的なマンションの広さを60～80平米（ファミリータイプのケース）とした場合、すべての部屋の壁と天井のクロスを張り替えたときの相場は30～50万円です。なお、クロスの張り替えは、部屋の広さやクロスのグレードによって異なります。

特定の部屋だけを張り替えたい場合、広さによって変わりますが、おおよその相場は以下の通りです。

  • リビング・寝室・和室などの居室：5～7万円前後
  • トイレ・洗面所・キッチンなどの水まわり：4～6万円前後

クロスの張り替えはお金がかかるので、業者に見積もりをとってから張り替えするかどうかを判断するとよいです。

トラブル防止のために、隠れたクロスの状態を確認しよう

中古売買では現況渡しが基本であり、クロスの汚れは経年劣化とみなされることが多いですが、引き渡し後のトラブルの原因になることもあります。例えば、「絵画をはずしたら大きな穴が空いていた」「ベッドを移動したらカビが繁殖していた」ということを、買主が把握していなかった場合、故意に隠していたのではないかと補修費用を請求されることもあります。売却前には今置いてある家具の裏側などをチェックし、汚れやカビ、大きな損傷があった場合は内覧時・売買契約前に先方に伝えるようにしましょう。