目次
目的別、人気の色を紹介
・汚れにくい色
・高級感が出る色
・経年劣化しにくい色
外壁の色の決め方のコツ
・色のシミュレーションも活用
まとめ
目的別、人気の色を紹介
外壁の塗装をする際に、どんなイメージに仕上げたいかで色を決める方も多いでしょう。しかし、色によっては汚れが目立ちやすいものがありますので、実際に塗る前に知っておいた方がいいでしょう。
汚れにくい色
グレー系の色は汚れが目立ちにくいので、多くの建物に使われています。また、白は汚れが目立ちやすく、黒もホコリや砂がついた時に白くなって目立ってしまう可能性が高いです。
他には、鮮やかな赤や青などの原色系は、紫外線を浴びることで色が薄くなってしまいます。こまめに塗り直さないと家が古く見えてしまうため注意が必要です。
清潔感を維持したいのならグレー系の色を塗っておくのがよいでしょう。
高級感が出る色
高級感を出したい時に選ばれるのが、「石彫風の塗料」です。カラフルなものからシックなものまで様々ですが、彫刻に使われるような色々な色が混ざった石のような風合いがあります。
おしゃれなカフェの床や、レストランの内装に使われていることも多く、マンションの外壁に石彫風塗料を塗ると高級感が出ると言われています。柔らかい印象があるため、周りの景観とマッチしやすいというのもメリットです。
石彫風塗料にも色々なバリエーションがあるので、塗装業者に見本を見せてもらい好みの色を決めるといいでしょう。
経年劣化しにくい色
原色から離れた彩度が低い色（淡い色）を選ぶことで、長い間きれいな状態を保つことができるとされています。
赤や青などの原色は、年月が経つと紫外線を浴びて色が薄くなり、古びて見えてしまうようです。しかし、元からあまり主張が強すぎない色であれば、色が薄くなっても目立ちません。
また、淡い色であれば、周りの建物にも馴染むので外観を壊すこともないというメリットがあります。さらに、マンションとしての高級感を出すこともできるでしょう。
外壁の色の決め方のコツ
マンションの区分所有者の場合、マンションの外壁は共有部分のため、一人では決められません。住人同士で管理組合を通して周囲の外観との兼ね合いも考えて慎重に選ぶ必要があります。マンションは多くの人が入居するため、自分の好みで決めたいと思っても、賛同を得られない場合があるためです。
マンションの外壁は見た目を大きく左右するため、あまり個性的な外壁の色にしてしまうと、周囲から浮いてしまい、違和感を与える場合もあるでしょう。
外壁塗装には費用も時間もかかるため、一度塗るとすぐに戻すことができません。そのため、住人同士が納得した上で決定できることが理想です。
色のシミュレーションも活用
施工業者のソフトやインターネットのサイトで、実際に外壁塗装した際にどのような感じになるのかシミュレーションすることができます。外壁塗装をする前に活用しましょう。
また、施工業者の中には、外壁塗装をした際の色のイメージを、立体的に表示するソフトがあるところがあります。立体的に表示することで、より正確な色合いが再現されるため、イメージがわきやすいです。
インターネットでも利用できるサイトがありますが、モデルとなっている建物が実物と違うため、施工業者のソフトで確かめるのが1番の近道でしょう。
まとめ
外壁にはマンションの外装を保護する役割があります。そして、外壁の色はマンションのイメージや資産価値にも大きな影響を与えるのです。色ごとの特徴を理解したうえで、物件に最適な外壁色を選びましょう。
色決めをきちんと行うことでマンションの需要も高まり、資産価値を向上させることにもつながります。
※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。
提供元・RENOSYマガジン
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