まとめ
（画像＝『レイビー』より引用）
地方都市は東京と比較して不動産価格が安く、良好な利回りの収入を得られる可能性があるのが魅力です。
一方で「人口の減少が続いているエリアが多い」「流動性が低くなりやすく、東京の物件と比較して買い手が付きにくい」といった地方都市ならではのリスクやデメリットもあります。
不動産投資においてはいかに満室の状態を確保できるかが重要です。
地方都市で不動産投資を行う場合には、人口が増加傾向にある地域や、大手企業の支店や工場があって転勤者の家族が集まりやすい地域、大学や研究機関が多くある地域での投資が効果的です。
地方都市は全国各地に多彩な選択肢があるため、多角的な目線でエリアを選定することが成功率アップにつながるでしょう。
提供元・レイビー
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