インナーサークル資産設計実践会メンバーと北海道のルスツに来ています。

今回の目的の1つは、ルスツにある不動産の視察です。

北海道は近年スキーリゾートが世界的な人気となっており、ニセコには冬になると大量の外国人観光客が詰めかけています。

まだニセコほど有名ではありませんが、隣街にあるルスツも良好な雪質が人気です。

冬のホテルの宿泊料金は、ルスツにあるウェスティンが一泊20万円を超えるそうです。日本人には手が出ないレベルまで高くなってしまいました。

しかし、既に高騰してしまったニセコに比べルスツの地価はまだ割安で、良い立地の土地を購入することができれば投資対象として有望だと考えています。

今回、視察した土地の中には蝦夷富士の愛称でも知られる羊蹄山が見える場所もあり、テンションが上がりました（写真）。

熱い視線が注がれている北海道のスキーリゾートですが、わずか10年ほど前にはただの雪の多い過疎の村と思われていました。

地元の人たちが村から離れていき、土地を無料でも引き取って欲しいと言われるような人気の無い場所だったのです。

地元の人や日本人が気がつかないパウダースノーの魅力に惹かれた欧米の外国人がスキーリゾートとして注目するようになり、今や大量のスキー客がやってくるようになり、それと共に投資ブームが起こっているのです。

このような例は日本各地に存在しているように思います。

最近出かけた香川県の三豊も、地元の人には単なる過疎の街だと思われていました。

ところが海岸の夕陽の美しさがインスタグラムで注目されると、人気の観光スポットとしてブレイクし、観光客が100倍に増えました。

今や県外からも、若者の移住が相次ぎ、魅力のある街に生まれ変わっています。