本業務では、候補ホテルオペレーターへのプレヒアリング、RFP実施要項書の作成および候補先各社からの提案書の取りまとめと分析、候補ホテルオペレーターの選出のサポート等、ホテルの収益性と事業性を高めるためにホテル開発フェーズの中で基軸となるホテルアドバイザリー業務を実施いたしました。
◆「ヒルトン京都」
「ヒルトン京都」は、ヒルトンのフラッグシップブランド「ヒルトン・ホテルズ&リゾーツ」が京都に初進出するホテルとなります。約40平米のスタンダードルームを中心に全313室の客室で構成され、オールデイダイニング、バー、スペシャリティレストラン、カフェなどの料飲施設、ジム、屋内プール、宴会場・会議室などを備える予定となっています。外装は、陰影が生み出す「京都の奥行きのある装い」で建物を包み込むデザインとなっており、内装は「ORIMONO（織物）」をテーマに、織物をイメージした空間で「京都SYNAPSE」の世界感を表現しています。
＜プロジェクト概要＞
企業名：東京建物株式会社
施設名：ヒルトン京都
所在地：京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町416 番他（地番）
開業時期：2024年秋開業予定
客室数：313室
付帯施設：レストラン、宴会場、ジム、屋内プール他
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コンサルティング・サービス ストラテジック・ソリューション
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シニアコンサルタント 本光 正朋 masatomo.motomitsu@cbre.com
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CBREホテルズ・アドバイザリーは、都心部および国内各主要都市において、大型複合開発における外資系ラグジュアリーホテルのオペレーター選定をはじめ、新規ホテル開発のフィージビリティスタディと各種アドバイザリー業務を提供しています。また、日本未進出のラグジュアリーホテルから、独自性の高いブティック・ライフスタイル、宿泊特化型など、多岐にわたるホテルカテゴリーを扱っています。
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