本業務では、開発計画の初期段階におけるフィージビリティスタディをはじめ、候補ホテルオペレーターへのプレヒアリングから、RFP実施要項書の作成および候補先各社からの提案書の取りまとめと分析、候補ホテルオペレーターの選出、ホテル契約の締結サポートに至るまで、ホテル収益性と事業性を高めるためにホテル開発フェーズの中で基軸となるホテルアドバイザリー業務を実施いたしました。
◆「インターコンチネンタル札幌」
「インターコンチネンタル札幌」は、インターコンチネンタルホテルズ&リゾーツが展開するIHG ホテルズ＆リゾーツのフラッグシップブランドになります。札幌初の外資系ラグジュアリーホテルとなる同ホテルは、アクサ生命保険が開発中の「アクサ札幌中島公園プロジェクト」内に竣工予定の複合ビル内9～14階に位置し、42平米のスタンダードから159平米のスイートまで、合計149室の客室を予定しています。また、2つのダイニング施設、ラウンジ、バー、ファンクションルーム、インドアプール、フィットネススタジオなどの付帯施設も計画されており、開業は2025年秋の予定となっています。
＜プロジェクト概要＞
企業名：アクサ生命保険株式会社
施設名：インターコンチネンタル札幌
所在地：北海道札幌市中央区南 10 条西 1 丁目
開業時期：2025年秋開業予定
客室数：149 室（9 階～14 階）
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コンサルティング・サービス ストラテジック・ソリューション
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シニアコンサルタント 本光 正朋 masatomo.motomitsu@cbre.com
CBREホテルズ・アドバイザリーについて
CBREホテルズ・アドバイザリーは、都心部および国内各主要都市において、大型複合開発における外資系ラグジュアリーホテルのオペレーター選定をはじめ、新規ホテル開発のフィージビリティスタディと各種アドバイザリー業務を提供しています。また、日本未進出のラグジュアリーホテルから、独自性の高いブティック・ライフスタイル、宿泊特化型など、多岐にわたるホテルカテゴリーを扱っています。
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CBRE日本法人（シービーアールイー株式会社）は、不動産賃貸・売買仲介サービスにとどまらず、各種アドバイザリー機能やプロパティマネジメント、不動産鑑定評価などの17の幅広いサービスラインを全国規模で展開する法人向け不動産のトータル・ソリューション・プロバイダーです。CBREの前身となった生駒商事が1970年に設立されて以来、半世紀以上にわたり、日本における不動産の専門家として、全国9拠点で地域に根ざしたサービスを展開してきました。企業にとって必要不可欠な「ビジネスインフラ」として認められる不動産アドバイザリー&サービス企業を目指して、国内約1,400名*のプロフェッショナル（*子会社を含む）が、最適かつ的確な不動産ソリューションを中立的な立場で提供いたします。詳細につきましては日本国内ホームページ www.cbre.co.jp をご覧ください。公式Twitterアカウント：@cbrejapan
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CBREグループ（NYSE：CBRE）は、「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクされ、ダラスを本拠とする世界最大の事業用不動産サービスおよび投資顧問会社です（2023年の売上ベース）。全世界で130,000人以上の従業員(ターナー＆タウンゼントの従業員を含む)が、100カ国以上でクライアントに対し、幅広いサービスを提供しています。不動産売買・賃貸借の取引業務、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、プロジェクトマネジメント、事業用不動産ローン、不動産鑑定評価、不動産開発サービス、不動産投資マネジメント、戦略的コンサルティングを主要業務としています。
