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自分でできる雨漏りの点検方法
雨漏りの修理はどうする？
自分でできる雨漏りの点検方法
雨漏りはクロスが濡れていたり、ポタポタ流れ落ちていれば分かりやすいですが、なかなか気づきにくいものです。自分でできる雨漏り点検方法はいくつかあり、まずは外壁をチェックしてみましょう。ひび割れが起きていないか、コーキングが劣化していないかを確認してみて下さい。
また、屋根が見える場合は屋根材が落ちたり草が生えていないか、コンセントボックスがカビ臭いのも雨漏りしている可能性があります。また、雨が降った際に室内から水が流れる音がしたり、ポタポタと水滴が落ちる音がしないかも確認してみて下さい。
ベランダ下の軒天に茶色いしみがあったり、黒ずみがある場合も雨漏りの可能性があります。チェックに当てはまったら、雨漏りの点検を業者に依頼するのがおすすめです。
雨漏りの修理はどうする？
では、雨漏りの修理はどうしたら良いのでしょうか。雨漏りがあると分かったら早めに対処をした方が良いですが、自分でできるなら自分で直したいと考える方もおられるはずです。雨漏り修理の相場も確認しておきましょう。
雨漏りは自分で修理できる？
まずは雨漏り修理が自分でできるかどうかですが、かなり難しいと言えます。応急処置として、ブルーシートを掛けたりする程度は可能かもしれません。しかし雨漏りは雨漏りしている箇所から離れた場所が原因になっていることも多く、1階で雨漏りしていても2階や屋根の方で破損があり、つたって雨漏りしていることもあります。
一概に雨漏りの原因がすぐそばの外壁ではなかったり、真上の屋根ではないことも多く、自分で原因を見つけることが難しいです。また、DIYが得意な方でも雨漏りの知識がないと雨漏りを広げてしまう可能性もあり、屋根や雨樋など素人が登って作業するには危険な場所も多いので、プロにお願いした方が安全でしょう。
雨漏りの修理はどこに依頼する？
雨漏りの修理は様々な業者に依頼が可能です。まずは自宅を建てたハウスメーカーや工務店です。自宅の構造を一番分かっているので、原因も追究しやすいでしょう。ただ、他の業者より費用が高くなることが多いです。
屋根や外壁の塗装を専門で行っている業者にも依頼が可能です。他にもリフォーム専門業者でも雨漏り修理を受けている場合もありますが、雨漏り修理の実績が多いところだと安心でしょう。
原因が良く分からない場合は、雨漏り診断士など雨漏りの資格を持った方が在籍している業者に依頼するのがおすすめです。雨漏り修理経験が少なかったり原因が分からない場合も多いので、何度修理しても雨漏りが直らないケースは、雨漏り診断士など雨漏りの専門家に見てもらうと良いでしょう。
雨漏りの修理費用相場
雨漏りの修理費用相場も気になるところでしょう。費用は修理する場所によっても違いますが、外壁なら数万円~50万円程が相場となっています。屋根は数万円~75万円程度と差があり、瓦のズレを直すだけなどの軽度な修理もあれば、漆喰の補修や棟板金の交換など数十万かかるケースなど様々です。
修理の内容によっては足場を組まなければいけないこともあるので、さらに費用がかかってしまうこともあります。天井の修理費用は7万円台~15万円、窓枠やベランダは数万円~20万円程となっています。
屋根全体が劣化していて全体を葺き替えで直す場合が一番高額で、100万円以上かかることも少なくありません。また、修理と一緒に外壁塗装を行ったり、外壁全体の入り替えを行う場合も100万円以上かかることが多いでしょう。
また、業者によっては雨漏りの原因調査に費用がかかる場合があります。目視の調査は無料のところが多いですが、サーモグラフィー調査や散水調査、紫外線投射発光調査などは10数万円かかってしまうこともあります。
調査の金額が高くても、何度も修理することを考えると安い場合も少なくありません。原因が分からない場合は、しっかり調査を行って根源を見つけた方が早く雨漏りを止められるでしょう。
