結婚をして子供ができると今まで住んでいた場所は狭くなってしまい、一戸建てを考える時期になってくるのではないでしょうか。安く購入できるならうれしいものですが、安いと少し不安になってしまうこともあります。お得に購入ができれば経済的にも優しいです。この記事では、ローコストの安さの理由を解説するのと共に、おすすめのローコストハウスメーカもご紹介していくので、参考にしてみてください!
目次
ローコスト住宅の特徴＆費用相場
ローコスト住宅が安い理由は「3つの削除」
ローコスト住宅の特徴＆費用相場
ローコスト住宅は、費用を抑えて作られる住宅のことですが、1000万円台前半で建てることができるのが一般的だと言えるでしょう。家を建てる時は坪単価がいくらかによって総額も異なってきます。
例えば北海道で家を建てたいと思っている場合は、平均的な坪単価が60万以上はしてくるため、坪単価が50万円で30坪の住宅を建てたい場合は1,500万円で建てることができます。一方ローコスト住宅ではない場合は、坪単価75万円で30坪の住宅を建てると2,250万円となるのです。
ローコストと注文住宅の場合では大きな差が出てくると言えるでしょう。注文住宅は要望に合わせて家を建てていくため、自分の理想通りの住宅を建てることができます。しかし、材料費や設計費などその他費用が多くかかってしまいます。
ローコストだとデザインや間取りはパターンが決まっているため、設計費やデザインにかかる費用の負担を軽減することが可能となります。さまざまなコストを削減しているのがローコスト住宅の特徴だと言えるのです。
マイホームは欲しいけれど、費用は浮かせてその分別の部分にお金をかけたいと思っている方におすすめの住宅です。逆に家づくりにこだわりがあり、デザインや間取りを自由に決めたい場合は、注文住宅がおすすめだと言えるでしょう。
ローコスト住宅が安い理由は「3つの削除」
ローコスト住宅は安く建てられるのが魅力的ですが、3つの削除があるから実現しているものです。ローコスト住宅が安い理由である3つの削除とは何なのかをご紹介していきます。
材料費を削減
材料費を削減していることが安い理由の1つです。同じ材料をまとめて購入することでコストを抑えています。材料が異なれば価格も違ってくるので、それぞれの住宅にかかる費用も大きく変わってくるでしょう。
そのため、同じ材料を使用することで仕入れ価格を下げてもらう交渉を行います。その結果安く仕入れることは可能になりますが、他の材料は通常よりも高くなってしまう傾向にあります。
家を建てる方には標準以外のものは選ばせないようにすることが大切になってきます。そのため、標準以外の材料についてはオプションという形で費用を高くするようにされているのです。
人件費を削減
ローコスト住宅は、人件費を削減しているために安く建てることができます。施行期間が短いため、大工や職員の数を少なく配置することが可能です。
また、デザインや規格はもともと決まっているものなので、必ずしもベテラン職人を配置する必要はなく、経験が少ない職人を使用することでより人件費を削減している住宅会社や工務店もあります。
広告費を削減
ローコスト住宅が安い理由には、広告費を削減していることが挙げられます。広告費にお金をかけている住宅会社は、建築費用に上乗せされていることも多く、その分高くなりがちです。
しかし、ローコスト住宅の場合は広告費にお金をかけないことで、適正価格で購入することができ、その分削減できていると言えるでしょう。
