目次
大阪のワンルーム投資物件の利回り相場
大阪中心6区の土地価格
大阪は今後も人気のエリア
大阪のワンルーム投資物件の利回り相場
日本不動産研究所が2020年4月に行った不動産投資家調査によると、 大阪のワンルームマンション投資の期待利回りは、4.8%となっています。東京は城南地区で4.2％、城東地区で4.5%です。
なぜ東京に比べて利回りが高いかというと、物件価格が安いからというのがその理由です。
大阪中心6区の土地価格
先に紹介した大阪の6区の土地の価格は、東京5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）と比較して、1m2あたりの平均価格が39.4万円と、東京の156.3万円の約4分の1となっています。
東京に比べて物件価格が安いので、RENOSYで扱う物件の利回りも築年数や面積が同条件だと、下記のように利回りは高くなります。
大阪は今後も人気のエリア
大阪は今後も不動産価格が上昇する見込みがあることから、不動産投資においても人気の地域になるでしょう。
大阪の地域特性をよく分析し、利回りや価格相場の動向も確認しながら、賢く不動産投資をしていきましょう。
※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。
提供元・RENOSYマガジン
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