【不動産投資】自己資金500万円で不動産は購入できる？注意点をまとめてみた

『RENOSYマガジン』より

目次
不動産投資を始める時の注意点
　・リスクに備える
 まとめ

不動産投資を始める時の注意点

最後に、不動産投資を始める際の注意点を解説します。

不動産経営にはさまざまなリスクが存在するため、あらかじめリスクを想定しておくことが必要です。

空室リスクや家賃下落リスクは、需要が見込める好立地の物件に投資をすることである程度防げるでしょう。家賃滞納が起きたときのリスクにも備えたい場合は、家賃保証のある不動産会社に管理を任せるのもひとつの方法です。

また自然災害によって建物が損壊するリスクには、各種保険へ加入するとことで対策できます。補償内容や地震保険を付帯するかどうかは、物件の耐震構造だけでなく物件が建っているエリアのハザードマップを確認して判断しましょう。

不動産投資ローンを変動金利型で借入れる場合、将来的に金利が上昇して返済負担が増えるかもしれません。金利が上昇した際にローンを繰上返済できるように、貯蓄をしておくとよいでしょう。

まとめ

不動産投資は自己資金500万円から始められますが、購入する物件は慎重に選ばなければなりません。また購入予定の物件にどのようなリスクがあるのかも確認し対策をしておくと安全な不動産投資ができます。

※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

【不動産投資】自己資金500万円で不動産は購入できる？ 注意点をまとめてみた

不動産投資を始める時の注意点

リスクに備える

まとめ

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