ホントに日本？子どもだらけの武蔵小杉。子育てするならやっぱりこの街かも

『RENOSYマガジン』より

目次
緑のカーテンやタワーマンションの周囲にある公園に癒される
 人口増加で好調な川崎市の中でも「区ごとの出生数」1位

緑のカーテンやタワーマンションの周囲にある公園に癒される

武蔵小杉は緑豊かな環境です。下の写真（JR南武線駅・北口）のように、いたるところにグリーンスポットがあります。

（画像＝『RENOSYマガジン』より引用）

「武蔵小杉東急スクエア」や「グランツリー武蔵小杉」は、壁面で植物を育てる「緑のカーテン」を取り入れています。コンクリートに熱がこもって建物全体の温度が上がることを抑えるエコな取り組みです。こういった建物の近くを歩いているだけで癒されますね。

（画像＝東急スクエア、『RENOSYマガジン』より引用）

タワーマンションの周囲にも、自然豊かなスペースが設けられています。マンション住人以外の方が利用できる空間もあり、子どもの遊び場にもなります。

（画像＝『RENOSYマガジン』より引用）

人口増加で好調な川崎市の中でも「区ごとの出生数」1位

武蔵小杉を実際に訪れると、この街の人気、勢いはまだまだ続きそうに感じます。下の写真のように中心部での新たなマンション建設も進められています（2018年7月撮影）。

（画像＝『RENOSYマガジン』より引用）

川崎市の最新データで見てみても、2017年の人口増減率は1.17％です。これは、人口増加している川崎市の中でも、3位のポジションです。ちなみに、区ごとの出生数で見ると武蔵小杉の中原区は2,958人で1位です。子どもを産みたいというニーズのファミリー層に武蔵小杉が支持されていることがよく分かりますね。

武蔵小杉に住むデメリットがあるとすれば、首都圏でもトップクラスのみんなが住みたい街だけにマンション価格が高めです。予算を抑えたい方は、中古マンションを購入する選択肢もありでしょう。ちなみに、武蔵小杉駅周辺の中古マンションにおける売買価格の中央値は6,280万円です。（Renosy独自調査/2017年）

この中央値でも高いという方もいると思いますが、築年数が10年前後を経ている物件や、コンパクトなマンションなら割安な物件もあります。はじめから予算オーバーとあきらめず、まずは物件を探してみましょう。武蔵小杉駅周辺には下記のマップように数多くの中古マンションが存在します。

（画像＝『RENOSYマガジン』より引用）

また、隣駅の新丸子を選択すれば、マンション価格はかなり落とせます。武蔵小杉だとどうしても予算的に厳しいならこちらも含めて検討されるとよいでしょう。住み心地チェックは現地レポートが役立ちます。

※本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、より個別的な、不動産投資・ローン・税制等の制度が読者に適用されるかについては、読者において各記事の分野の専門家にお問い合わせください。（株）GA technologiesにおいては、何ら責任を負うものではありません。

提供元・RENOSYマガジン

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